忽而今夏，轉(zhuǎn)眼2024年已過半，回顧集團(tuán)今年指定的“立、破、清、創(chuàng)”四字方針，君邑灣項(xiàng)目積極響應(yīng)集團(tuán)戰(zhàn)略方針，狠抓工程質(zhì)量、安全管理的前提下，積極助力營銷，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目立體化運(yùn)營推進(jìn)。
今年上半年億嘉置業(yè)公司君邑灣項(xiàng)目代表隊(duì)伍赴徐州深入學(xué)習(xí)了《江蘇省改善型住宅設(shè)計(jì)與建造導(dǎo)則》的專家組授課講解，了解了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變以及未來三到五年的發(fā)展方向。
隨著社會(huì)發(fā)展的日新月異，人們對生活品質(zhì)要求的不斷提高，為了推動(dòng)住宅品質(zhì)改善提升，滿足居民改善型住房需求，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指定的《江蘇省改善型住宅設(shè)計(jì)與建造導(dǎo)則》征詢稿。
改善型住宅導(dǎo)則，是落實(shí)“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的新時(shí)期建筑方針，以提升質(zhì)量、功能、性能、服務(wù)為核心，集成安全、健康、智慧、低碳等理念和技術(shù)的住宅。改善型住宅從項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程管控；同時(shí)從規(guī)劃布局、公共設(shè)施、環(huán)境營銷等方面提升住區(qū)空間品質(zhì)。從戶型設(shè)計(jì)、空間優(yōu)化、材料應(yīng)用、建造管理等方案提升住宅性能品質(zhì)；從物業(yè)管理、維護(hù)更新等方面提升住區(qū)服務(wù)品質(zhì)。
宿遷華夏集團(tuán)君邑灣項(xiàng)目始建于2021年7月，作為宿遷市核心地塊，為打造項(xiàng)目品質(zhì)，優(yōu)選上海規(guī)劃設(shè)計(jì)院，一改過往平鋪直敘的規(guī)劃形式，東立面沿古黃河一帶采用高層建筑布局，同時(shí)東立面突破創(chuàng)新采用落地玻璃幕窗，將古黃河風(fēng)景盡收眼底。項(xiàng)目西側(cè)布局高端疊墅群靜謐私享，景觀綠化郁郁蔥蔥。項(xiàng)目中央設(shè)置1.2平米的中央花園水景，與小區(qū)外側(cè)的古黃河形成雙園互動(dòng)，是小區(qū)業(yè)主的天然氧吧。
景觀環(huán)境方案，小區(qū)設(shè)計(jì)采用“一帶六境”的布局手法，酒店式入口廣場為云影、下沉庭院空間為云谷、高層宅間花園為云游、兒童活動(dòng)區(qū)為云游、中央水景為云境、靜謐花園為云涌、尊貴疊墅區(qū)為云蔭，項(xiàng)目綠化景觀，根據(jù)宿遷的人文、地理、水源特點(diǎn)，同時(shí)結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，利用四季景觀的的變化來體現(xiàn)四季特色，空間上以收、放、開合手法進(jìn)行樹木高矮層次搭配，營造出滿眼綠色，處處花香的宜人環(huán)境。
6月是奮戰(zhàn)的季節(jié)，君邑灣項(xiàng)目尊貴疊墅區(qū)已全面竣備，3#、5#樓施工至13層，已經(jīng)樓棟整體高度的一半，項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)正在緊鑼密鼓的制作、安裝中，外墻、外窗、公區(qū)裝修已進(jìn)入招采環(huán)節(jié)。
6月是收獲的季節(jié)，各級政府正在積極出臺(tái)相關(guān)房產(chǎn)消費(fèi)政策，房地產(chǎn)行業(yè)正在面臨從過往的量化向改善型住宅的質(zhì)變轉(zhuǎn)化，隨著宿遷房產(chǎn)15條的推進(jìn)實(shí)施，伴隨著中考、高考的落幕，下半年的房地產(chǎn)的問卷已徐徐打開，現(xiàn)如今的房產(chǎn)銷售不再是人山人海剛需和投資客，而是一個(gè)個(gè)深思熟慮后的，追求品質(zhì)，追求生活，追求未來的改善型需求。
君邑灣項(xiàng)目作為宿遷改善型住宅的典型優(yōu)質(zhì)代表作，必將經(jīng)得起時(shí)間和居民的考驗(yàn)，為廣大業(yè)主呈現(xiàn)一席臻稀的匠心作品。
